Immobilienrecht

Unser Büro in Skopje bietet umfassende juristische Dienstleistungen im Bereich Immobilien- und Baurecht in der Republik Nordmazedonien und unterstützt inländische und internationale Mandanten bei der Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien und Bauprojekten.

Immobilien- und Bautransaktionen in Nordmazedonien erfordern aufgrund der Bedeutung der Eigentumsüberprüfung, der Bebauungs- und Landnutzungsvorschriften, der Genehmigungsverfahren und der Verwaltungspraxis eine sorgfältige rechtliche Prüfung. Wir unterstützen Kunden bereits in den frühesten Phasen eines Projekts, einschließlich der rechtlichen Due Diligence von Immobilien, der Überprüfung von Eigentumsrechten und Belastungen, des Katasterstatus sowie der Bewertung der städtebaulichen Bedingungen und der Machbarkeit des Baus.

Wir beraten und entwerfen alle Arten von immobilien- und baubezogenen Verträgen, einschließlich Kaufverträgen, Vorverträgen, Mietverträgen, Bau- und Entwicklungsverträgen, Vereinbarungen mit Auftragnehmern und Subunternehmern sowie immobilienbezogenen Sicherungsinstrumenten. Unser Fokus liegt darauf, sicherzustellen, dass vertragliche Vereinbarungen die geschäftlichen Absichten der Parteien klar widerspiegeln und gleichzeitig die rechtliche und finanzielle Position unserer Mandanten angemessen schützen.

Zu unseren Dienstleistungen gehört auch die umfassende rechtliche Unterstützung im Bauprozess, einschließlich der Unterstützung bei der Einholung von Baugenehmigungen und anderen behördlichen Genehmigungen, der Einhaltung geltender Bauvorschriften und der Koordination mit Architekten, Ingenieuren, Bauunternehmern, Notaren und zuständigen Behörden. Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Prozess der Registrierung von Eigentums- und anderen Eigentumsrechten vor den zuständigen Institutionen in Nordmazedonien.

Wir beraten ausländische Investoren regelmäßig zu den rechtlichen Rahmenbedingungen für Immobilien- und Bauprojekte in Nordmazedonien, einschließlich Strukturierungsoptionen, bei denen das direkte Eigentum eingeschränkt sein kann, beispielsweise durch den Einsatz lokaler Unternehmen. Wir unterstützen Kunden auch bei Immobilien- und Bauaspekten umfassenderer Transaktionen, einschließlich Fusionen und Übernahmen, Finanzierungsvereinbarungen und Projektentwicklung.

Darüber hinaus vertreten wir Mandanten bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit Immobilien und Bau, einschließlich Eigentumsansprüchen, Baumängeln, Verzögerungen, Auftragnehmerstreitigkeiten, Durchsetzung von Eigentumsrechten und Vertragsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Entwicklungsprojekten.

Unser Ansatz verbindet juristische Präzision mit einem praktischen Verständnis des lokalen Immobilien- und Baumarkts sowie der Verwaltungspraxis und ermöglicht uns so eine klare und zuverlässige Beratung während des gesamten Lebenszyklus eines Projekts.

Wenn Sie einen Rechtsanwalt für Immobilien- und Baurecht in Nordmazedonien für den Immobilienerwerb, die Projektentwicklung oder die Beilegung von Streitigkeiten benötigen, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns jederzeit unter contact@boshnjakovski.com oder auf +389 70 257 879. Gerne helfen wir Ihnen zeitnah und vertraulich weiter.